Banken scherpen beleid rondom aflossingsvrije hypotheken aan
Aflossingsvrije hypotheken zijn al jarenlang populair vanwege de relatief lage maandlasten. Toch passen steeds meer banken hun beleid rondom deze hypotheekvorm aan. Dit kan gevolgen hebben voor mensen die al een aflossingsvrije hypotheek hebben én voor mensen die er in de toekomst één willen afsluiten.
Wat verandert er?
Banken worden terughoudender bij het verstrekken van aflossingsvrije hypotheken. Dat betekent onder andere dat:
- het moeilijker kan worden om volledig aflossingsvrij te financieren;
- een kleiner deel van de woningwaarde aflossingsvrij geleend kan worden;
- de rente voor het aflossingsvrije deel hoger kan uitvallen;
- banken vaker toetsen of de hypotheek op langere termijn nog passend is.
De exacte voorwaarden verschillen per geldverstrekker en kunnen in de komende jaren verder veranderen.
Waarom is dit belangrijk?
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je tijdens de looptijd alleen rente en los je niet tussentijds af. Aan het einde van de looptijd moet de lening wel volledig worden terugbetaald.
Vooral richting pensionering kan dit extra aandacht vragen. Het inkomen verandert vaak na pensionering en banken kijken steeds kritischer naar de betaalbaarheid van de hypotheek op langere termijn.
Juist daarom is het verstandig om tijdig inzicht te krijgen in jouw financiële situatie en mogelijkheden. In veel gevallen zijn er nog voldoende opties om de hypotheek toekomstbestendig te maken.
Laat je tijdig adviseren
Heb je een (deels) aflossingsvrije hypotheek of overweeg je er één af te sluiten? Dan is er geen reden tot ongerustheid, maar wel aanleiding om jouw situatie periodiek te laten beoordelen.
Wil je weten wat deze ontwikkelingen betekenen voor jouw persoonlijke situatie? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met je mee.